Vends Bordeaux Hôtel de Ville - Superbe appartement 120m² - Pour amoureux de l’hyper centre ou prof. Libérale

SOUS OFFRE, dans le quartier Pey-Berland, un superbe appartement de 4 pièces sur environ 120m².
Idéal pour les amoureux de l’hyper centre et/ou pour une profession libérale.
Possibilité de 3 chambres ou 3/4 bureaux.
Vaste séjour lumineux en angle (Exposition Sud/Ouest). Cuisine équipée fonctionnelle.
Grande salle d’eau. (possibilité 2). Buanderie. Cave.
Prestations confortables et qualitatives. Climatisation et double vitrage.
Au 1er étage d’un immeuble bourgeois.
Excellent emplacement proche de la mairie et du tribunal, dans la rue de Cheverus, rue semi-piétonne.
Prix 595 000€ HAI. Honoraires d’agence charges acquéreurs INCLUS

Possibilité d’acquérir en plus, un autre logement T3 50m² au 4ème étage.

Classement DPE C (consommation énergie primaire 176 kWh/m2/an - émissions GES 5kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels : entre 1300 € et 1800 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://***********.fr