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Chers Gens de Confiance, Je loue mon appartement dans le quartier de La Madeleine à Angers. Libre le 01/03/2026 Dans une résidence calme, avec un parc arboré, cet appartement très lumineux, situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie de qualité, dans un quartier agréable. Nombreux commerces à proximité immédiate (boulangerie, superette, boucherie, pharmacie,…) Arrêt de bus devant la résidence. /!\ Appartement Non-Fumeur /!\ Il est composé : - d’un hall d’entrée avec grands placards - d’une belle cuisine fermée, équipée (plaque induction, four) + emplacement lave-vaisselle - d’un grand séjour avec une grande baie donnant sur le balcon - de 2 chambres donnant sur un petit balcon - d’une salle de bain (baignoire), avec emplacement lave-linge - d’un WC séparé Annexes : - place de parking dans garage en sous-sol - cave privative - local vélo collectif Il a été rénové en 2021 (menuiseries extérieures double vitrage, volets électriques, placards coulissants, sols de la cuisine et de la salle de bain). Le diagnostic n’a pas été refait depuis, mais les performances énergétiques ont été améliorées par ces travaux. Chauffage collectif avec compteurs individuels Ballon d’eau chaude individuel électrique Loyer : 950 € /mois Charges : 100 € /mois (provision comprenant le chauffage et les autres charges de copropriété) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer