Vends appartement 43m² beau T2 duplex secteur Cathédrale

Notre agence vous présente ce très bel appartement T2 de type Duplex de 43m² entièrement rénové et positionné en 3ème et dernier étage d’une petite copropriété ayant fait l’objet d’une rénovation intégrale de ses parties communes.
Cet immeuble qui comprend six appartements et un local commercial en RDC est situé dans une rue au calme à proximité immédiate de la Cathédrale et de la Médiathèque.
L’appartement configuré sur deux niveaux, présente une pièce de vie bénéficiant d’une exposition au sud et à l’ouest ainsi que d’une cuisine indépendante.
Un bel escalier bois conduit à la grande chambre de 14m² également ouverte au sud et à l’ouest ainsi qu’une salle de bains, dont wc, ouverte à l’ouest.
L’appartement dispose en outre d’une cave privative de 4 m²en RDC, très utile pour y stocker les vélos et autres équipements. Nombre de lots totaux : 14 dont 6 lots appartements et un lot commercial
Budget annuel des charges courantes : ND
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC sur le net vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 721 € et 975 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris)
Etat des risques consultable sur http://www.georisques.gouv.fr