Vends Avignon - IM - Charmant T3 rénové, 2 ch - 46m²

Chers Gens de Confiance, je vends mon bel appartement lumineux et traversant sans vis-à-vis en plein cœur de l’Intra Muros, situé au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble donnant sur une rue large et calme d’un côté et sur un petit parc de l’autre avec vue imprenable sur une vieille abbaye.
Le couloir d’entrée donne sur le bel espace living traversant. Il est composé d’une belle cuisine équipée séparée du salon par un bar et une table d’appoint attenante. L’espace de vie donne accès à 2 jolies chambres avec dressings intégrés. Une salle d’eau avec douche et WC éclairée par un puits de lumière vient compléter ce bien de charme.
On pose les meubles.

Adresse exceptionnelle !
Coup de cœur assuré !

Cave privative au RDC, Orientation Est-Ouest
Petite copropriété (5 copropriétaires)
Chauffage individuel au gaz
Double vitrage, Faibles charges
Façade rénovée
Toiture refaite en 2024
Diagnostic DPE effectué le 23/01/2023
Charges copro annuelles 2023 : 357 €
Taxe foncière 2023 : 677 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires)  : entre 973 € et 1317 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).