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Annonce exclusive Gens de Confiance
Vends appartement 89m² Place Saint-Louis 69007
Achats/Ventes de biens immobiliers
Lyon (69007)
399 500 €
Situé au 3ème étage avec vue sur la place Saint Louis, nous vendons notre appartement de 89m² avec 3 chambres aménagées. Refait à neuf en 2017, il n’y a pas de travaux à prévoir. L’aménagement des placards sur mesure a été fait en 2019 puis en 2022 dans les chambres. Les fenêtres ont toutes été changées en 2022 avec modèle oscillant-battant.
L’appartement est traversant, EST-OUEST. Le hall d’entrée avec placard donne sur une cuisine indépendante, équipée, avec un plan de travail en marbre et l’électroménager nécessaire. Une buanderie permet de disposer des rangements et une machine à laver le linge. Le séjour/salle à manger mesure 25m². L’espace nuit dessert 3 chambres (10,9m² - 10,7m² - 9,3m²) avec leurs placards sur-mesure. La salle de bain a été rénovée en 2017 avec installation d’un grand placard, une baignoire, un meuble simple vasque et une porte coulissante pour optimiser l’espace (3,8m²). Présence d’un WC indépendant. Enfin un cellier apporte encore de l’espace de rangement dans l’appartement.
L’appartement est vendu avec une cave de 5m² environ. Le garage sécurisé est en sus du prix (13m²). Cet appartement est idéalement situé au sein d’une copropriété avec un grand espace vert fermé et prisé des occupants. Au sein du quartier dynamique de la place Saint Louis (boulangeries, boucheries, marché, magasins, librairies, fleuristes, écoles, crèches, parcs pour enfants…), tout proche du centre-ville par son accessibilité immédiate aux transports en commun (bus, métro B et métro D), vous avez tout à portée.
L’immeuble date de 1982 et possède un vaste local à vélo et ascenseur. Les charges de copropriété sont de 245€/mois et comprenant le chauffage collectif (avec répartiteurs de frais), l’eau chaude et l’eau froide. Il n’y a pas de travaux de copropriété prévus.
Venez visiter notre bien ! Photos supplémentaires avec meubles ou appartement vide sur demande.
Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Classe énergie D / GES : D
Agences s’abstenir.
L’appartement est traversant, EST-OUEST. Le hall d’entrée avec placard donne sur une cuisine indépendante, équipée, avec un plan de travail en marbre et l’électroménager nécessaire. Une buanderie permet de disposer des rangements et une machine à laver le linge. Le séjour/salle à manger mesure 25m². L’espace nuit dessert 3 chambres (10,9m² - 10,7m² - 9,3m²) avec leurs placards sur-mesure. La salle de bain a été rénovée en 2017 avec installation d’un grand placard, une baignoire, un meuble simple vasque et une porte coulissante pour optimiser l’espace (3,8m²). Présence d’un WC indépendant. Enfin un cellier apporte encore de l’espace de rangement dans l’appartement.
L’appartement est vendu avec une cave de 5m² environ. Le garage sécurisé est en sus du prix (13m²). Cet appartement est idéalement situé au sein d’une copropriété avec un grand espace vert fermé et prisé des occupants. Au sein du quartier dynamique de la place Saint Louis (boulangeries, boucheries, marché, magasins, librairies, fleuristes, écoles, crèches, parcs pour enfants…), tout proche du centre-ville par son accessibilité immédiate aux transports en commun (bus, métro B et métro D), vous avez tout à portée.
L’immeuble date de 1982 et possède un vaste local à vélo et ascenseur. Les charges de copropriété sont de 245€/mois et comprenant le chauffage collectif (avec répartiteurs de frais), l’eau chaude et l’eau froide. Il n’y a pas de travaux de copropriété prévus.
Venez visiter notre bien ! Photos supplémentaires avec meubles ou appartement vide sur demande.
Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Classe énergie D / GES : D
Agences s’abstenir.
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