124 500 €

Vente direct propriétaire : Dans résidence de 1973, entretenue, sécurisée en plein centre-ville de Ramonville à proximité transports (métro, bus…), fac Paul Sabatier, Lycée et autres, commerces … Appartement T1 BIS 28m² en très bon état, calme au rdc sans ascenseur. Composition : entrée (+placard/penderie) et pièce principale sans vis-à-vis (18m²) avec baie vitrée, cuisine séparée et équipée (6m²) avec petite baie vitrée et un placard, sdb (4m²) avec 1 fenêtre (douche, wc, meuble vasque et emplacement LL), - 1 cave saine (5m²) et 1 place de parking viennent compléter ce lot. Accès à un local à vélo situé dans la résidence. Les huisseries sont toutes en double vitrage. Dpe D Copro : pas de procédure, chaudière gaz=10 ans, parties communes intérieures 6/7 ans - fermetures résidence 8/9 ans … Charges copro 100€/mois (comprenant entretien, eaux froide/chaude avec compteurs individuels+ chauffage) impôts fonciers 60€/mois. Très bonne rentabilité à la location et bien se loue très facilement car très bien situé si investissement. Le t1bis est actuellement loué 521€ ttc/mois -bail 3/6/9 signé en 06/2023- locataire sérieux avec garants. Agences et courtiers s’abstenir- t1 bis -124500€ - vente direct propriétaire