319 000 €

Chers Gens de Confiance, Vous serez séduits par notre séjour/entrée lumineux de 36m² avec sa cuisine ouverte toute équipée (frigo, congélo, four, hotte, plaques inductions, lave vaisselle intégré), ses trois chambres de 15m² chacune, sa salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, wc séparé et par sa terrasse de 20m² exposée Est (soleil levant). Un balcon, sur toute la largeur de la façade, permet la communication entre 2 chambres. Il dispose aussi d’une cave de 18m². Situé en plein cœur du quartier commerçant de la gare de Hyères (avenue Edith Cawell), notre appartement NEUF (plancher et toit, cf. Photos) au 1er étage (sur 2 étage dans l’immeuble) climatisé traversant (Est-Ouest), de 90m² entièrement rénové avec goût et de beaux matériaux, vous permettra d’accéder à la plage et au port en 10min. Quant aux commerces et la gare, ils sont en bas de l’appartement à pied. Parking Gratuit tout autour. Il est à l’intérieur d’une bâtisse de 4 appartements SANS CHARGE. Taxe foncière < 1000€ Consommation électrique donnée pour +- 850€/an d’après le diagnostic. Performance énergétique et climatique C (147kWh/m²/an), dont émission de gaz à effets de serre A. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises, état NEUF. Cordialement