995 000 €

Rare – Esprit Loft avec Terrasse et Jardin ! À 5’ de la Mairie, au sein d’une copropriété récente de standing, magnifique duplex de 166m² au sol (127m² carrez) avec terrasse et jardin exposés Sud-ouest. Au 1er niveau, une entrée cathédrale majestueuse, une vaste pièce de vie cuisine - salle à manger ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, un salon chaleureux, une buanderie et des WC invités. Au 1er étage, l’espace nuit avec une mezzanine spacieuse surplombant l’entrée, 3 chambres, un grand dressing indépendant, une salle de bains et des WC. En sous-sol, une 4ème chambre avec sa salle de douche privative et un espace bureau idéal pour le télétravail avec de nombreux rangements. Ce bien unique allie le volume d’un loft et le confort d’une maison de ville. Au calme total et en très bon état général, cet appartement bénéficie d’un emplacement premium, à deux pas des commerces et transports. Possibilité d’acheter un emplacement de parking à proximité. Copropriété de 6 lots principaux. Quote part de charges : 500€ par trimestre. Classe Energie C172 Classe Climat B6 - ECAE entre 2020€ et 2790€, prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Ville & Jardins, agence indépendante spécialisée sur Asnières. Commission d’agence : 1,5% TTC, soit 14.704€ inclus à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr