Pro GDC
Prix d’ami pour les Gens de Confiance
Vends appartement 137m² 4 chambres Clermont-Ferrand - Place de Jaude
Achats/Ventes de biens immobiliers
Clermont-Ferrand (63000)
460 000 €
Chers Gens de Confiance,
Idéalement situé dans un bel immeuble proche de la Place de Jaude, face à un parc, beau duplex traversant de 137m² entièrement refait à neuf, avec beaucoup de goût et des matériaux de haute qualité tout en gardant le charme de l’ancien : parquets, cheminées, belle hauteur de plafond.
Situé au 2ème et 3ᵉ étages (sans ascenseur) cet appartement de caractère comprend un beau séjour de 49m² avec balcon donnant sur le parc, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une grande chambre parentale ensuite avec sa salle d‘eau et son dressing, une chambre d’enfant ou bureau, des sanitaires séparés, placards.
Par un escalier colloïdal, vous accédez au niveau inférieur qui comprend deux grandes chambres avec placard, une salle d’eau et une buanderie.
Chauffage électrique/ Climatisation dans toutes les pièces.
1 place de stationnement disponible à la location, à quelques pas de l’immeuble
2 caves complètent ce beau bien.
Entrées séparées au 2ème et 3ème étages.
Les +++ La rénovation de qualité, les volumes des pièces, la climatisation, l’emplacement proche de la Place de Jaude, du Tram, des Établissements scolaires et du Conservatoire.
Prix de vente du bien : 460 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : D
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 260 euros et 3 130 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé dans un bel immeuble proche de la Place de Jaude, face à un parc, beau duplex traversant de 137m² entièrement refait à neuf, avec beaucoup de goût et des matériaux de haute qualité tout en gardant le charme de l’ancien : parquets, cheminées, belle hauteur de plafond.
Situé au 2ème et 3ᵉ étages (sans ascenseur) cet appartement de caractère comprend un beau séjour de 49m² avec balcon donnant sur le parc, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une grande chambre parentale ensuite avec sa salle d‘eau et son dressing, une chambre d’enfant ou bureau, des sanitaires séparés, placards.
Par un escalier colloïdal, vous accédez au niveau inférieur qui comprend deux grandes chambres avec placard, une salle d’eau et une buanderie.
Chauffage électrique/ Climatisation dans toutes les pièces.
1 place de stationnement disponible à la location, à quelques pas de l’immeuble
2 caves complètent ce beau bien.
Entrées séparées au 2ème et 3ème étages.
Les +++ La rénovation de qualité, les volumes des pièces, la climatisation, l’emplacement proche de la Place de Jaude, du Tram, des Établissements scolaires et du Conservatoire.
Prix de vente du bien : 460 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : D
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 260 euros et 3 130 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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