Appartement rénové par architecte, situé au 4e et dernier étage d’un bel immeuble 1900, au calme absolu sur cour.
D’une surface de 35,5m² (34,2m² Carrez), il offre un cadre de vie raffiné à proximité immédiate de la mairie du 18e arrondissement, des commerces de qualité et des transports.
La rénovation intégrale a été réalisée par un architecte avec un soin particulier porté aux matériaux et aux détails : parquet massif, rangements sur mesure, cuisine ouverte entièrement équipée, chauffage individuel à thermostat connecté. Electricité, plomberie, sol intégralement refaits.
L’entrée s’ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse comprenant un coin salon, un espace nuit avec grand dressing sur mesure, une cuisine contemporaine parfaitement équipée et intégrée.
La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un sèche-serviette et de WC suspendus.
L’appartement, sur cour, bénéficie d’un calme rare et d’une atmosphère chaleureuse. Sa situation en dernier étage, en fait un lieu de vie paisible et recherché.
À proximité immédiate du métro Jules Joffrin et Lamarck-Caulaincourt, dans une rue résidentielle typiquement montmartroise.
Charges annuelles : 1 200 €
Taxe foncière : 500 €
DPE : actuellement G, classé F dès janvier 2026 (380 kWh/m²/an selon la réforme énergétique votée en août 2025).
Un bien de caractère, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.
