199 990 €

Chers Gens de Confiance, À Saint-Sébastien-sur-Loire (route de Clisson), à proximité immédiate des commerces et transports, découvrez cet appartement de 72m² situé en rez-de-jardin d’une maison de caractère divisée en trois lots. Dès l’entrée, le bien séduit par sa belle pièce de vie de plus de 35m², chaleureuse et authentique, avec murs en pierre apparente et cuisine ouverte. L’appartement se compose également de : - une chambre de 11m² avec placards, - une pièce de 12,5m² avec puits de lumière, pouvant faire office de seconde chambre, - un bureau ou chambre d’enfant, - une salle de bains, - un WC séparé. Côté annexes, vous bénéficierez de prestations rares pour ce type de bien : - garage fermé de 18,9m², - buanderie, - caveau indépendant, - jardin privatif d’environ 80m² exposé sud, idéal pour profiter d’un espace extérieur. Les travaux importants de la copropriété ont déjà été réalisés : ravalement, charpente et couverture refaits en 2022. Chaudière gaz récente (2022) et menuiseries double vitrage PVC. Copropriété à syndic bénévole – charges annuelles env. 600 €. Un appartement plein de charme, avec jardin et garage, idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement.