Vends Appartement centre ville de Caen - 122m² - 3 chambres

Chers Gens de Confiance,

Nous vendons notre appartement avec mon mari. Voici les informations :

Pièces :
- 1 entrée
- 1 couloir
- 1 cuisine ouverte sur salle à manger avec plaque induction, hotte micro-onde, réfrigérateur, congélateur, cave à vin et lave vaisselle incrustés.
- 1 salon bibliothèque intégrée
- 3 chambres ou 2 chambres et 1 bureau
- 1 salle de bain avec douche et un grand meuble de rangement incrusté
- 1 dressing
- 1 WC
- 1 balcon côté court dans la salle de bain
- Possibilité de reprendre la location d’un garage 7 minutes à pied, 63 Rue Basse.

Exposition Sud-Ouest dans 2 chambres, le salon et la cuisine salle à manger, donc soleil toute l’après-midi et le soir.
Exposition Est sur 1 chambre et la salle de bain, donc soleil le matin.

5ème étage d’un immeuble de 6 étages avec ascenseur.

Idéalement placé :
- 5 min en tram ou 15 min à pied de la gare
- 2 min à pied du château
- 2 min à pied du port
- 50m de plusieurs arrêts de tram et bus
- 50m d’une rue commerçante piétonne avec boulangerie, fromagerie, boucherie, primeur, poissonnerie, etc.)

Informations et bilans énergétiques :
- 131 kWhep/m2.An (catégorie C)
- 30 kg éfCO2/m2.An (catégorie D)