795 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends mon appartement, 3 - 4 pièces, de 78m² à Nice. Il se trouve au dernier étage (2ème) d’une jolie villa construite au début du XXème siècle, boulevard Franck Pilatte à Nice. Il s’agit à mon goût du plus beau quartier de Nice en bord de mer. Cette villa, surplombe deux villas belle époque classées Castor et Pollux. La villa Bonheur porte bien son nom, au milieu de jardins, au bout d’un petit passage privé dans lequel on peu entrer en voiture et se garer dans le garage juste au pied des escaliers. Elle est au calme absolu, car protégée de la route par les villas qu’elle surplombe. Tout est accessible à pied, le port, la vielle ville, le tramway… Le bow-window avec ses trois immenses fenêtres, donne l’impression d’être sur un balcon, au calme, pour profiter de la vue et prendre le soleil. L’appartement a l’accès exclusif à un toit terrasse qui n’est pas encore aménagé. Pour se baigner, il suffit de traverser la rue pour accéder aux criques en bord de mer ou marcher le long du chemin des douaniers. C’est un village dans la ville. Cet appartement est à rafraichir, climatisation réversible neuve, pas d’ascenseur. Excellent rapport locatif. Dear all, I am selling my 78m² appartement in Nice (France). It is a three to four room flat on the top floor (2nd) of a nice villa built beginning of 20th century, Boulevard Franck Pilatte. In my opinion, this is the most beautiful neighborhood in Nice, right by the sea. This villa overlooks two Belle Époque villas listed as Castor and Pollux. Villa Bonheur is a good name for this villa, surrounded by gardens, at the end of a small driveway where you can drive in and park in the garage just at the foot of the stairs. It is completely peaceful, as it is protected from the road by the two villas it overlooks. Everything is within walking distance : the port, the old town, the tramway… The bow window with its three huge windows gives the impression of being on a quiet balcony, where you can enjoy the view and soak up the sun. The flat has exclusive access to a roof terrace, which is not yet furnished. To go swimming, simply cross the street to access the seaside coves or walk along the see path. It is like a village within the city. This apartment needs refreshing, new reversible air conditioning, no lift. Excellent rental income.