Vends Appartement 3 pièces de 85m² - Lyon 2ème

Chers Gens de Confiance,

Appartement 3 pièces de 86m² (environ 73m² carrez) + cave + grenier - Lyon 2ème

Quai Gailleton

Idéalement situé sur les quais avec vue sur l’Hôtel Dieu, Fourvière et le Rhône. A proximité du métro A Bellecour, à quelques pas des écoles, des commerces au sein d’une copropriété calme et bien entretenue et sécurisée.

Appartement rénové par un architecte, plein de charme avec moulures, parquet massif, belle hauteur sous plafond (4,5m).

Lors de votre entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée et aménagée (plaques, hotte, lave vaisselle, four, cave à vin,…), ouvrant sur un large séjour / salle a manger lumineux avec moulures au plafond, trois grands placards.

Une première chambre en mezzanine refaite avec une belle verrière et placard.

Une seconde chambre avec sa mezzanine aménagée en dressing sur cour, carreaux de ciment au sol, rangements.

SDB et WC séparés.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

Charges trimestrielles : 280 €
Taxe foncière : 922 € / an

DPE : catégorie D

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