Vends appartement 35m² avec charme Quartier Canal Saint Martin Paris 10ème

Découvrez ce charmant appartement de 35m², niché au 3ème étage d’un vieux bâtiment avec ascenseur. Il allie le charme de l’ancien, avec ses poutres apparentes et sa cheminée en marbre noir, à la modernité d’un aménagement fonctionnel. Sa grande chambre, aménagée avec un dressing, communique avec un séjour lumineux exposé sud-ouest, ouvert sur une cuisine sur mesure. Une cave complète ce bien.

Dans une des rues les plus recherchées autour du Canal Saint-Martin, rue Marie Louise, cet appartement se trouve au cœur d’un secteur branché, riche en commerces tendance et restaurants animés.

Idéal pour 1er achat ou investissement locatif

L’immeuble se compose de 61 lots (appartements, commerces et caves inclus)
Il n’y a aucune procédure en cours cependant le DPE immeuble reste à réaliser
Travaux de réfection de la porte rue de l’immeuble, hall et de la cage escalier voté et payé

Charges annuelles autour de 1400 euros
Taxe foncière annuelle 790 euros en 2024
DPE(D) Estimation des coûts annuels : entre 700 € et 1 000 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://***********.fr

Des visites seront organisées le vendredi 22 novembre et la semaine du 25 novembre 2024. Si vous êtes intéressé(e), veuillez remplir le questionnaire suivant : https://***********.gle/Qop5bZmjT5TFiNZU7

Agences & professionnels merci de s’abstenir