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Annonce exclusive Gens de Confiance

Vends Beau Duplex Derniers Etages A Levallois 150m Neuilly (92) - 1 chambre, 55m²

Achats/Ventes de biens immobiliers
Levallois-Perret (92300)

645 000 €

Chers Gens de Confiance,
A vendre Duplex 4ème et 5ème / derniers étages 55,1m² Carrez (55,9m² surface au sol) +balcon 13m² +terrasse 18m²+ parking+ cave situé à Levallois à 150m de la rue de Villiers /Neuilly. Rue calme. Petit immeuble 1976 de standing. Appartement rénové en bon état. Grand parking 16m² 1er sous-sol. Cave 1er sous-sol. Grande hauteur de plafond. Orientation Est/Sud. Vue dégagée et ensoleillée.
4ème étage : entrée, grand séjour 34m² avec cuisine américaine complètement équipée. Grande toilettes invités. Grand balcon 13m². 2 larges baies vitrées récentes.
5ème étage chambre 13m² donnant sur terrasse de 18m2.Salle de bain baignoire.
Chauffage individuel par convecteurs électriques économiques à inertie. Eau chaude individuelle par ballon. Parquet. Volets électriques. 4 grands placards. Bonne insonorisation et isolation. DPE "E". Très bonne sécurité , porte blindée, coffre, télécommande, badge, interphone. Ascenseur. Local vélo. Vide Ordure à l’étage. Ravalement fait il y a
3 ans. Pas d’important travaux immeuble prévu. Parfaite étanchéité toit. Charges mensuelles 170€. Taxe Foncière 1200€.Copropriété harmonieuse bien administrée par des copropriétaires occupants. Calme tout en étant proche transports, commerces, hôpitaux, restaurants sans les nuisances sonores.
Bien Cordialement

Annonce publiée  05/02/2025

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