850 000 €

(ENGLISH version : see further down - BILINGUAL NOTARY ready to handle the transaction) https://www.pap.fr/annonces/appartement-paris-17e-75017-r463700566 Ou moteur de recherche "PAP r463700566" Contact téléphonique : via le site du PAP de préférence - merci d’avance pour votre compréhension PAP Ref : r463700566 À VENDRE Appartement clé en mains 4 pièces 70m² Paris 17E (75017) - AGENCES ET PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER : MERCI DE STRICTEMENT S’ABSTENIR. AUCUN MANDAT NE SERA SIGNÉ, NE PERDEZ PAS VOTRE TEMPS Appartement parisien style haussmannien • 70m² • 4 pièces (2 chambres) • 850 000 € DPE : D GES : D _________________________ Situé rue Lécluse, tout près de la Place de Clichy, dans un immeuble de style haussmannien, cet appartement traversant est au premier étage ensoleillé d’un immeuble de six étages (sans charge d’ascenseur). Entièrement rénové. Il est vendu meublé et équipé : immédiatement habitable. Nombreux rangements intégrés. Chambres équipées de lits doubles escamotables, convertibles en bureaux ou espaces polyvalents. Chauffage collectif. Une cave restaurée et aménagée complète ce lot. Immeuble en ravalement - façades et couverture (les appels de fonds sont intégralement pris En charge par le propriétaire actuel). Accès directs aux aéroports et aux gares de Paris. Nombreuses vidéos et documentations d’utilisation et d’entretien : le propriétaire se tient à disposition de l’acquéreur. _________________________ FOR SALE 4-room TURNKEY APARTMENT (2-bedroom apartment), 70m², PARIS 17th arrondissement (75017) BILINGUAL NOTARY ready to handle the transaction Ideal pied-à-terre; ready to move in Located on Rue Lécluse, just a short walk from Place de Clichy, this dual-aspect apartment occupies a sunny first floor (one floor above street level) in a six-storey Haussmann-style building (with no elevator-related service charges). Fully renovated, it is sold furnished and fully equipped, ready for immediate occupancy. Ample built-in storage throughout. The bedrooms are fitted with fold-away double beds that can be converted into desks or multifunctional living spaces. Building-wide central heating. A restored and fitted-out cellar completes the property. The building is currently undergoing major renovation work to the façades and roofing (all associated costs are fully covered by the current owner). Direct access to Paris airports and major railway stations. Numerous instructional videos and maintenance guides are available; the owner remains available to answer any questions from the purchaser.