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Chers Gens de Confiance, Nous mettons en location rue de Sèvres à Boulogne-Billancourt, un studio meublé de 30m² au deuxième étage d’une résidence de standing (construction 1997), dotée d’un ascenseur, d’un gardien et d’un accès sécurisé. Le bien se compose de : - une entrée de 5m² avec dressing et porte blindée, - une pièce de vie de 17m², lumineuse et entièrement meublée, avec baie vitrée double Vitrage ouvrant sur la terrasse, - une cuisine de 4m² équipée (plaques à induction, four Whirlpool, réfrigérateur- Congélateur, lave-linge, vaisselle et ustensiles), - une salle de bains de 4m² avec baignoire et WC, - une terrasse plein-Est de 7m². Le logement est en parfait état et est entièrement meublé. Chauffage électrique Individuel, eau chaude par ballon électrique. Situation géographique : À deux pas des commerces du quotidien (Intermarché, Monoprix, Picard, boulangerie, fromager) et de pharmacies. Infrastructures sportives à proximité immédiate (Basic Fit, tennis, piste D’athlétisme). Station Vélib’en face de l’immeuble — un local vélo sécurisé est également Disponible dans la résidence. Accès transports : Rhin et Danube – ligne 10 (5 min à Pied), Pont de Sèvres – ligne 9 (12 min), Tram T2 (11 min). Conditions financières : - Loyer charges comprises : 1 200 €/mois dont 80 € de charges prévisionnelles (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges - Caution obligatoire si les revenus sont inférieurs à 2,5 fois le loyer HC — la garantie Visale (caution gratuite d’Action Logement) est acceptée en substitution d’un garant Personnel. Constitution du dossier (locataire et garant le cas échéant)  : - 3 derniers bulletins de salaire - Dernier avis d’imposition complet - Contrat de travail ou attestation employeur - 3 dernières quittances de loyer, attestation d’hébergement ou taxe foncière - Pièce d’identité en cours de validité - En cas de garantie Visale : visa Visale valide à obtenir préalablement sur visale.fr