Loue appartement 42m²

Chers GDC,
Nous louons notre joli appartement 2/3 pièces d’environ 42m² à Paris 10ème. Disponible à partir du 1er Octobre 2025

L’appartement se trouve à côté du Canal Saint Martin, non loin de l’hôtel du Nord.

Super bien placé dans la très vivante rue des Vinaigriers, au deuxième étage, à côté du canal, appartement avec cave dans un bâtiment datant de 1890.

Appartement entièrement rénové. Aucuns travaux à prévoir.

Loyer 1730€/mois charges locatives comprises
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42,18m² loi Carrez (42,98m² au sol) comportant :

Un salon
Un bureau
Une chambre
Une cuisine
Une salle de bain

Environ 2,80m sous plafond

Appartement traversant – salon sur rue, chambre et salle de bain sur cour plantée.

Dans l’appartement :

- Electricité entièrement refaite en 2005
- Plomberie refaite en 2005
- Toutes les fenêtres ont été remplacées avec du double vitrage il y a moins de 10 ans (PVC dans la chambre et salle de bain, bois dans le salon avec vitrage épais isolant du bruit).
- Tous les sols (sauf parquet dans le salon) refait en 2005

Salon - 16,10m²
Parquet d’origine
Moulure au plafond
Deux grandes double fenêtres en bois (double vitrage épais anti-bruit)
Treize prises électriques
Entrée coaxiale
Plafonnier avec variateur
Branchements home cinéma intégrés
Chauffage électrique mural
Cheminée

Bureau - 6,60m²
Nouveau sol en carreaux de ciment
Grand rangement CD en chêne
Deux étagères en hauteur
Trois prises électriques
Prise téléphonique
Interrupteur pour éclairage au mur
Chauffage électrique mural

Chambre - 11,98m²
Parquet massif au sol
Cinq prises électriques
Pièce divisée en chambre / dressing par une cloison
Deux grandes armoires, façades en miroir
Interrupteur pour plafonnier
Lit à tiroirs en bois massif, 40cm de hauteur, avec tête de lit. Deux grandes et deux petits tiroirs, avec rangement de 70cm x 190cm (0,5m³)
Variateurs pour les deux luminaires au-dessus du lit
Double fenêtre en PVC (double vitrage)
Volet roulant manuel
Chauffage électrique mural

Cuisine - 5,11m²
Sol en carreaux de ciment
Placards / tiroirs blancs inclus
Nouvel évier et mitigeur (2016)
Nouveaux plans de travail (2016)
Nouveau réfrigérateur / congélateur (2017)
Nouveau micro-ondes (2017)
Nouvelle plaque à induction (2017)
Nouvelle machine à laver / sèche linge (2017)
Cinq prises électriques murales
Hotte avec extraction vers l’extérieur
Deux doubles interrupteurs pour plafonnier / éclairage des plans de travail
Briques de verre en hauteur pour lumière naturelle
Ballon d’eau chaude
Porte blindée
Compteur Linky et tableau électrique cachés par coffrage

Salle de bain - 3,18m²
Entièrement refait en 2014 (sauf sol)
Sol en carreaux de ciment
Grand miroir
Radiateur / chauffe-serviette programmable
Double fenêtre en PVC (double vitrage)
Toilette / lavabo Roca W+W deux en en. Economique avec recyclage d’eau
Douche à l’italienne – pluie et pommeau manuel
Niche de rangement
Etagères en verre
Deux grand tiroirs muraux cachés
Interrupteur pour éclairage halogène au plafond
Interrupteur pour éclairage au mur
Deux prises électriques

A votre charge : électricité / eau / internet (fibre)