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Studio atypique loué meublé (Wagram, Paris 17) 33m²
Locations immobilières
Paris (75017)
Bonjour Chers GDC,
Je propose à la location (meublée) un studio atypique situé dans le 17ème arrondissement, à l’angle de la rue de Prony et de la rue Jouffroy d’Abbans.
En résumé :
Surface de 21m² avec vraie mezzanine de 12m² soit environ 33m² habitables.
Loyer : 900€ mensuels
Charges : 100€ (concierge, eau froide et eau chaude, chauffage). Hors électricité et frais d’abonnement internet.
Métro : Ligne 3, station Wagram
Bus : Ligne 31, arrêt Prony
Disponibilité : A compter du 13 juillet 2025
Dans le détail maintenant, il s’agit d’un studio atypique de 21m² au sol disposant d’une hauteur sous plafond de 4,20m permettant de dégager un espace suffisant pour créer une vraie mezzanine d’environ 12m² (1,85m de hauteur sous plafond au niveau de la mezzanine) pour y loger une chambre et un coin bureau.
L’accès à l’étage se fait par une échelle de bateau.
Au 1er niveau se trouvent la cuisine, la salle de bain et l’espace de vie.
La cuisine est équipée de 2 plaques de cuisson, d’un four, d’un micro-ondes, ainsi que d’un réfrigérateur/congélateur. Un lave-linge (séchant) complète l’ensemble. Une grande fenêtre habillée de vitraux permet à la cuisine d’être baignée de lumière.
La salle de bain est équipée d’une douche d’angle de 80cm et d’un évier moderne. Les WC suspendus permettent un gain de place significatif également. L’aération est assurée par une VMC électrique individuelle.
La pièce de vie d’environ 14m² permet d’aménager facilement un coin repas et un coin salon. Elle est relativement claire grâce à une grande fenêtre équipée de stores.
Une très belle cheminée en marbre ajoute un cachet certain à l’ensemble.
L’appartement donne sur une cour intérieure, avec un vis à vis peu dérangeant, d’autant plus qu’une partie du quartier est utilisée comme locaux professionnels, fermés par nature en fin de journée et le weekend.
Les deux grandes fenêtres sont équipées de volets.
L’appartement est équipé d’un canapé lit, d’une couverture, d’une table et de deux chaises, de 3 modules de rangement ainsi que d’une penderie, de deux poufs, d’un porte-manteaux, d’un aspirateur et de tout le nécessaire de cuisine (casseroles, ustensiles, couverts, assiettes, etc.).
N’est pas fourni le linge de maison (draps, serviettes de douche, torchons et serviettes, etc.)
Studio au 2ème étage d’un immeuble haussmannien à la façade classée, situé à 5mn à pieds de l’avenue des Ternes et à 10mn de l’Arc de Triomphe, à 3mn du Parc Monceau et de la Place Pereire.
Commerces de proximité alentour nombreux (bar-tabac au coin de la rue, boulangerie à 100m, pharmacie à 50m, superette ouverte 7j/7 sur le trottoir en face, etc.)
Je propose à la location (meublée) un studio atypique situé dans le 17ème arrondissement, à l’angle de la rue de Prony et de la rue Jouffroy d’Abbans.
En résumé :
Surface de 21m² avec vraie mezzanine de 12m² soit environ 33m² habitables.
Loyer : 900€ mensuels
Charges : 100€ (concierge, eau froide et eau chaude, chauffage). Hors électricité et frais d’abonnement internet.
Métro : Ligne 3, station Wagram
Bus : Ligne 31, arrêt Prony
Disponibilité : A compter du 13 juillet 2025
Dans le détail maintenant, il s’agit d’un studio atypique de 21m² au sol disposant d’une hauteur sous plafond de 4,20m permettant de dégager un espace suffisant pour créer une vraie mezzanine d’environ 12m² (1,85m de hauteur sous plafond au niveau de la mezzanine) pour y loger une chambre et un coin bureau.
L’accès à l’étage se fait par une échelle de bateau.
Au 1er niveau se trouvent la cuisine, la salle de bain et l’espace de vie.
La cuisine est équipée de 2 plaques de cuisson, d’un four, d’un micro-ondes, ainsi que d’un réfrigérateur/congélateur. Un lave-linge (séchant) complète l’ensemble. Une grande fenêtre habillée de vitraux permet à la cuisine d’être baignée de lumière.
La salle de bain est équipée d’une douche d’angle de 80cm et d’un évier moderne. Les WC suspendus permettent un gain de place significatif également. L’aération est assurée par une VMC électrique individuelle.
La pièce de vie d’environ 14m² permet d’aménager facilement un coin repas et un coin salon. Elle est relativement claire grâce à une grande fenêtre équipée de stores.
Une très belle cheminée en marbre ajoute un cachet certain à l’ensemble.
L’appartement donne sur une cour intérieure, avec un vis à vis peu dérangeant, d’autant plus qu’une partie du quartier est utilisée comme locaux professionnels, fermés par nature en fin de journée et le weekend.
Les deux grandes fenêtres sont équipées de volets.
L’appartement est équipé d’un canapé lit, d’une couverture, d’une table et de deux chaises, de 3 modules de rangement ainsi que d’une penderie, de deux poufs, d’un porte-manteaux, d’un aspirateur et de tout le nécessaire de cuisine (casseroles, ustensiles, couverts, assiettes, etc.).
N’est pas fourni le linge de maison (draps, serviettes de douche, torchons et serviettes, etc.)
Studio au 2ème étage d’un immeuble haussmannien à la façade classée, situé à 5mn à pieds de l’avenue des Ternes et à 10mn de l’Arc de Triomphe, à 3mn du Parc Monceau et de la Place Pereire.
Commerces de proximité alentour nombreux (bar-tabac au coin de la rue, boulangerie à 100m, pharmacie à 50m, superette ouverte 7j/7 sur le trottoir en face, etc.)
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