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Chers GDC, Je propose en location meublée un très beau studio de 20m² refait à neuf il y a quelques années, situé rue Lécluse dans le 17ème arrondissement de Paris, à deux pas du métro Place de Clichy (ligne 2 et 13). Ce studio est situé au 4ème étage, avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine (avec fenêtre - orientée Ouest), une salle d’eau (avec fenêtre - orientée Ouest) avec une douche à l’italienne et de vrais WC, une pièce à vivre (avec fenêtre double vitrage - orientée Est). Très lumineux (le bâtiment en face de la pièce à vivre étant un peu plus bas, il y a un vrai puits de lumière), il dispose d’une fenêtre dans chacune des trois pièces. Faible vis-à-vis. La hauteur sous plafond est de 2m50. Le studio a été entièrement refait à neuf (mise aux normes de l’électricité, de la plomberie, nouvelle salle d’eau, nouvelle cuisine, pose d’un parquet etc.) avec des matériaux de qualité. Il est loué meublé, entièrement équipé (deux plaques vitrocéramique, frigidaire avec congélateur sous plan, micro-onde, bouilloire etc.). Le grand plus de ce studio est qu’il dispose d’un lave-linge et d’un lave-vaisselle 9 couverts, ce qui est rare pour un bien de cette superficie. Il comporte également une grande table basse relevable en verre ainsi que deux chaises. La banquette lit permet un couchage de deux places (160 x 200) sur un vrai sommier et avec deux vrais matelas. Le plan de ce studio a été optimisé et de ce fait il dispose de nombreux rangements (notamment un dressing de 2 mètres de long) malgré sa surface. Le chauffage est collectif. Diagnostic de Performance Énergétique : D et D L’accès à l’immeuble se fait par un code / badge vigik. Le loyer est de 900 € par mois, charges incluses (les charges re-facturables étant évaluées forfaitairement à 110 € par mois). Les charges re-facturables incluent la quote-part revenant au locataire concernant les frais liés à l’ascenseur, à l’entretien des parties communes, l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage collectif et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. L’électricité et la box internet sont à régler en supplément, directement par le locataire. En raison de la qualité des prestations, deux mois de dépôt de garantie (hors charges) sont requis. Garantie VISALE demandée. Préalablement à toute visite, je vous remercie de m’adresser un dossier complet par e-mail (d********@h*** afin que je puisse valider votre candidature. Visite possible sur rendez-vous uniquement après pré-validation de votre dossier (visite possible le 31 décembre matin). Disponible le 31 janvier 2026. Bien cordialement, Delphine LD