840 000 €

Chers Gens de Confiance, A vendre superbe appartement idéalement situé au croisement de la rue des chantiers et de la Place Raymond POINCARÉ. Au 1er étag sur 3 au sein d’une petite copropriété avec beaucoup de charme, sa surface est de 100m² au sol et 99,46m² loi carrez On retrouve une entrée, un double séjour de 30m², une cuisine séparée, 3/4 chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendants. Les fenêtres donnent sur la cour et sur la rue. Ses petits plus : Un appartement par pallier, belle hauteur sous plafond de 2,95m, une double exposition, une belle luminosité, un parquet, de belles moulures, une cheminée en marbre ainsi que deux caves dont une de 10m². Un local vélo, une cour sont à la disposition de la copropriété. Possibilité d’acquérir une pièce supplémentaire en sus dans les combles. L’emplacement géographique propose de nombreux atouts : Commerces, collèges et Lycées à proximité mais aussi la gare de Versailles-Chantiers et du futur METRO 18 à 3 minutes ainsi que la gare routière. Charges de copropriété mensuelle 235€ comprenant : Contrat Entretien Immeuble, Eau Froide, Électricité partie communes, Assurances Immeuble, Syndic – Montant de la TF 2025 = 1370€ Chauffage Gaz Individuel Pas de travaux de copropriété programmés DPE : D Agences SVP s’abstenir.