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Découvrez votre nouveau cocon *dans une colocation* de charme entièrement rénovée ! Dans un appartement de 64m² au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé de 4 étages, vivez dans un cadre de vie idéal avec un balcon accueillant et un design moderne signé par un architecte. ️Il reste 1 Chambresm Confortable et Équipée disponible : Chambre 1 & 2 (11,5m²)  : Lit double, bureau, table de chevet, placard intégré, radiateur, l’une avec porte-fenêtre sur balcon, l’autre avec vue dégagée - Une des deux chambres libres Chambre 3 (10,5m²)  : Lit simple, bureau, salle d’eau privative, placard, vue dégagée. Déjà occupée par Pablo Espaces Communs Lumineux et Fonctionnels : Salon/Salle à manger : Spacieux, lumineux, accès direct au balcon. Cuisine équipée : Four à induction, grand réfrigérateur, machine à laver, lave-vaisselle, micro-ondes, nombreux rangements. Deux salles d’eau modernes : Douches contemporaines. WC suspendu indépendant. Emplacement Idéal : Adresse : Rue Gaucelin de la Garde, à 15 min à pied du Centre-Ville et de la Gare Saint Roch. Transports : 9 min en tramway (Ligne 2, Arrêts Mas Drevon ou Lemasson). Commodités : Supermarché Auchan, pharmacie, boulangerie, poste, banque, laverie, etc. Conditions de Location : Loyer par chambre : 450€ + 70€ charges (eau, électricité, internet, TV, ménage des parties communes). Extras : Cave de 7m², cave à vélos incluses. Contrat : Individuel par chambre ou bail solidaire (privilégié). Restrictions : Non-fumeurs, pas d’animaux. Idéal pour : Étudiants et jeunes professionnels en quête d’un logement de qualité dans un environnement agréable et sécurisé.