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🏡 DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT Lumineux ☀️ T4 meublé de 60m² en colocation, 3 chambres au total. Récemment rénové 🛠 et équipé avec des prestations de qualité 🌟 Vous profiterez d’un environnement paisible, entouré de verdure 🌳, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des commerces, des écoles et des installations sportives, offrant ainsi un cadre de vie des plus pratiques et agréables. 🌟 LES POINTS FORTS 1. 🌿 ÉCO-RESPONSABILITÉ AU CŒUR DE L’APPARTEMENT ♻️ Vous aspirez à un mode de vie éco-friendly ? Cette colocation a tout ce qu’il vous faut. Diverses initiatives sont mises en place dans l’appartement pour réduire votre empreinte écologique, notamment : Tri sélectif, Compost, Fournisseur d’électricité verte (source Française 100% locale et renouvelable, 61% éolien 💨, 39% solaire 🔆), Ampoules basse consommation, Mousseurs sur les robinets et bien plus encore. 2. 📄📲💻 100% DIGITAL, FINI LES PAPIERS Simplifiez votre expérience de location grâce à un processus 100 % numérique. Contrat de location, état des lieux et bien plus, tout se fait sans le moindre document papier. 3. 🌼 MARCHÉ A PROXIMITÉ Le marché Sainte-Thérèse a lieu tous les mercredis matin à proximité. 4. 📃 BAIL INDIVIDUEL Profitez d’une plus grande liberté et flexibilité grâce à un bail individuel. 5. ✅ LOGEMENT ÉLIGIBLE AUX AIDES CAF Bénéficiez d’un coup de pouce financier grâce à l’éligibilité aux aides au logement de la CAF. 6. ❎ PARTICULIER À PARTICULIER, PAS DE FRAIS D’AGENCE ! Aucun frais supplémentaires, vous traitez directement avec le propriétaire. 💛 VOS COLOCATAIRES 👩🏼‍💼 Marie-Armelle, 26 ans, jeune active, psychologue spécialisée en neuropsychologie de l’enfant à Rennes. 👩🏼‍💼 Sarah, 21 ans, étudiante en étude de droit. Elles seront ravis d’échanger avec vous. 🕵️‍♀️ PROFIL RECHERCHÉ Pour compléter la colocation, nous recherchons 1 personne âgée entre 20 et 30 ans, jeune actif ou étudiant, qui soit autonome et calme et qui souhaite s’investir pleinement dans son emploi ou ses études. 📆 DISPO La 3ème chambre sera disponible à partir du 12 septembre 2025. 📍 LA LOCALISATION L’appartement est idéalement situé Rue des Écotais, au coeur du magnifique quartier Sainte-Thérèse. 🚄 Vous êtes proche du centre de Rennes, à moins de 10 min de la gare (2 stations de métro). 🎓 Les universités Rennes 1 et 2 sont à moins de 20 min en transport, 15 min en voiture et moins de 25 min en vélo. 🚍 LES TRANSPORTS 🚇 Arrêt de métro Clémenceau à 7 min à pied - Ligne de métro A (5 min en métro de la Gare). 🚌 Ligne de bus ligne 13 circule à moins de 150m de l’appartement (2 min à pied). 🚙 Proche de la rocade Sud (5 min en voiture) et de nombreuses places de parking gratuites au pied de l’immeuble (simple pour se garer) 🚲 L’immeuble dispose également d’un grand local à vélos sécurisé avec des supports fixe pour attaché votre vélo. De nombreuses pistes cyclable sont également à proximité. Station de vélo en libre-service « STAR » à proximité de l’immeuble également (150m). 🏡 LE CADRE DE VIE 🌼 Marché Sainte-Thérèse (alimentation/vêtements) chaque mercredi de 8h00 à 13h00 au pied de l’immeuble. 🛒 Commerces et services à proximité (boulangeries, supermarchés, banques, restaurants, Poste, pharmacies, coiffeurs…). 🏃🏼‍♀️ Plusieurs terrains de sports foot/basket/vélo/pétanque/parcours sportif… À moins de 150m. ☀️ Appartement traversant situé au 3ème étage. 🌳 Le cadre est très verdoyant et calme. 🛋️ LES ESPACES COMMUNS Une cuisine toute équipée comprenant un réfrigérateur/congélateur, des plaques vitrocéramiques, une hotte aspirante, un four, un grille-pain, un micro-ondes, un lave-vaisselle, une machine à café, une bouilloire, des ustensiles de cuisine, une table à manger… Un salon convivial est également à disposition, avec un canapé, une grande télé, une table basse relevable, des meubles de rangement, un tableau blanc… Une salle de bain équipée d’une douche et de meubles de rangement, avec du linge de toilette fourni. Des toilettes indépendante. Vous trouverez un grand placard contenant un aspirateur, une table à repasser avec fer, un balai, une serpillère, un ensemble de produits d’entretien… Une loggia équipée d’un lave-linge et de séchoirs. Veuillez noter que les animaux de compagnie et la cigarette ne sont pas autorisés (appartement non-fumeur). 🛏️ LA CHAMBRE La chambre de 12m² est meublée, lumineuse et se ferme à clé. Elle comprend un lit double (160x200 cm) avec couettes et oreillers, une parure de draps, un bureau, un dressing, des luminaires… 🌸 LE LOYER Le loyer s’élève à 440 €, auxquels s’ajoutent 90 € de charges comprenant (eau, chauffage, électricité, charges de copropriété, internet (Fibre), assurance habitation) . Une prestation de ménage des parties communes est offerte une fois par mois. La caution est de 530 € (pas de frais d’agence). Garants ou une Garantie Visale requis. Une participation de 30 € est demandée pour l’état des lieux d’entrée. ✍️ COMMENT POSTULER Je vous encourage à m’envoyez une brève présentation expliquant votre situation actuelle et vos motivations pour rejoindre la colocation. Contactez-moi ici ou par SMS au numéro indiqué. 📞 1 ER CONTACT Dès réception de votre message, je vous recontacterai par téléphone si votre profil correspond. 📸 VISITE VIRTUELLE Une visite virtuelle est disponible sur demande. 📆 VISITE DE LA COLOCATION Nous pourrons convenir par la suite d’une date pour une visite en personne ou en visio, avec les autres colocataires. 🧳 PRÉPAREZ-VOUS À EMMÉNAGER Préparez-vous à emménager en toute sérénité et à faire de cet endroit votre nouveau chez-vous ! 🥳🏠