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📍 À 2 min du métro « Croix Centre » – Proche EDHEC & écoles de Roubaix Disponibles dès janvier 2026, dans une maison rénovée, moderne et parfaitement pensée pour la colocation. Ambiance conviviale entre colocataires étudiants. ✔ 1 chambre individuelle (14m²), meublée et lumineuse ✔ Literie neuve, bureau, fauteuil, dressing – fermeture à clé individuelle ✔ Maison 100m² refaite à neuf en 2023, parquetée & bien isolée ✔ Séjour cosy de 40m² avec canapé, TV HD, grande table, fibre ✔ Terrasse extérieure aménagée pour profiter des beaux jours ✔ Cuisine full équipée + machine à laver neuve (et silencieuse) ✔ 1 salle de bain moderne + 1 WC ✔ Coloc 100 % étudiante – idéale pour se concentrer dans une bonne ambiance 💰 Loyer : 420 € + 70 € de charges = 490 € tout compris ⚡️Tout est inclus : électricité, eau, gaz, internet fibre, taxe d’ordures. 🚇 Emplacement au top : Métro « Croix Centre » à 400m (2 min à pied) - Tram « Bol d’air » (8 min à pied). ⁠Parc Barbieux (8 min) pour courir et piscine municipale (10 min) pour nager. À proximité directe des écoles supérieures, EDHEC, IUT, etc. Commerces, boulangeries, restos, parcs : tout à portée de main ! 🔑 Bail individuel – tranquillité assurée pour chaque colocataire. 📩 Intéressé(e)  ? Contactez-moi par téléphone pour visiter ou poser vos questions.