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Deux chambre dispo, Coloc propre & agréable, Centre ville et au pied du métro Jolimont 🙂 ↕️ Ascenseur 🍽️ Lave-vaisselle 🧺 Machine à laver 🛋️ Meublé 📶 Wifi Vous bénéficiez d’une offre de bienvenue POUR LE PREMIER MOIS DE LOYER à 390€ CC :) ✅ APL et VISALE possible. ✅ Pas de caution solidaire. ✅ Pas de frais d’agence. ✅ Pas de frais de dossier. ✅ Direct propriétaire. ✅ Bail individuel en meublé classique. Présentation complète : 🏠 Bienvenue chez vous. 🚭 Cette colocation est strictement non-fumeur (pour de vrai), pour un environnement sain et agréable. Déjà dans la coloc : Maël et Julien. 🤗 2 chambres libres dont une avec balcon privé. Déjà dans la coloc : Maël et Julien 🎯 La coloc souhaite accueillir une personne : - Strictement non-fumeur (pour de vrai), pour un environnement sain et agréable. - Sans animal domestique - Calme, propre et rangé - Bonne humeur et décontraction 🏠 L’appartement se compose de : - Une cuisine toute équipée ouverte sur séjour avec Balcon - Une salle de bain douche italienne - WC suspendu séparé - 4 chambres individuelles - Superficie totale de l’appart avec balcon : 72m² - Parquet au sol. - Double vitrage et volet roulant dans tout l’appartement. ✅ Disponible dans la Coloc : - internet fibre wifi - machine à laver le linge qui fait aussi sèche linge (pas besoin d’aller à la laverie :) - aspirateur - cuisine entièrement équipée 🛏 Détail de la chambre : - Une chambre standard meublée d’environ 10m² avec lit 2 places + matelas avec oreiller, draps housse et alèse (taies d’oreiller et couette non fournie donc à apporter) + bureau et lampe + fauteuil de bureau + penderie. (sur les photos, les draps et la décoration de la chambre est celle d’une ancienne coloc. Libre à vous d’agencer la chambre comme il vous plait). 🔎 Où se trouve la coloc : - 2ème étage, à Jolimont (en haut des allées Jean-Jaurès) - Le cœur de ville Jean-Jaurès est à moins de 3 minutes en métro ou en vélo ⛳️ Autour de la colocation : - Grand Carrefour Market à moins de 50 mètres ! - Pharmacie, boulangerie, Parc de l’observatoire… - 5 hectares d’espaces verts juste en face dans le nouvel éco-quartier Guillaumet avec des terrains de tennis, une salle de gym, un city stade, un espace de fitness et une piste de course. 🚊🚅 🚲 Les transports à proximité : - La station de métro "Jolimont" ligne A se trouve juste en face de l’immeuble de l’autre côté de la rue. Correspondance avec la Ligne B du métro à 2 minutes depuis la station "Jolimont ». - Gare SNCF Matabiau à moins de 2min - Station Vélib à 100 mètres. 💰 Le loyer : - 520€/mois Charges comprise pour la 1ère chambre. - 530€/mois Charges comprise,chambre avec Balcon de 4 mètres de long. Tout est inclus dans le prix mensuel (Internet, eau, électricité/gaz chauffage, taxe ordures ménagères, entretien des parties communes de l’immeuble). 💛 OFFRE DE BIENVENUE : - Premier mois de loyer réduit à 390€ CC (puis le prix de la chambre louée) - Entrée facilitée : dépôt de garantie allégé à seulement 400 € Contactez moi par message dans un premier temps pour déposer de votre dossier. A bientôt chez vous ☀️ Eric Propriétaire